L'avv. ANGELO RIPOLI, con studio in Siracusa nel Corso Timoleonte n. 115, delegato ex art. 591-bis c.p.c, avvisa che, presso l'indicato studio, giorno 04 giugno 2014 ore 12.00, si procederà alla vendita senza incanto, ed in caso di esito negativo, il 10 giugno 2014 ore 12.00 alla vendita con incanto dei seguenti immobili:
Lotto 1): “Locale destinato ad attività commerciale al piano terra, sito in Pachino, nella Via Cavour n. 67, della superficie lorda di mq. 110 circa, censito al N.C.E. U. del Comune di Pachino al foglio 25, part.lla 613 sub 2, categ. catast.. C/1 ". Prezzo base ribassato € 60.401,42, aumento minimo € 3.000,00.
Lotto 2): " Appartamento destinato a civile abitazione al piano 1°, di 5,5 vani, sito in Pachino, nella Via Cavour n. 67, della superfìcie lorda di mq. 116,08 circa, censito al N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 25, part.lla 613 sub 3, categ. catast.. A/3, ". Prezzo base ribassato € 51.796,44, aumento minimo €3.000,00.
Lotto 3): " Appartamento destinato a civile abitazione al piano 2°, di 5,5 vani, sito in Pachino, nella Via Cavour n. 67, della superficie lorda di mq. 114,74 circa, censito al N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 25, part.lla 613 sub 4, categ. catast.. A/3 ". Prezzo base ribassato € 51.204,26, aumento minimo €3.000,00.
Lotto 4): "Lastrico solare di un fabbricato destinato a civile abitazione a tre elevazioni fuori terra, sito in Pachino, nella Via Cavour n. 67, al piano 3°, della superfìcie lorda di mq. 48,52 circa, censito al N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 25, part.lla 613 sub 5,". Prezzo base ribassato € 21.651,24, aumento minimo € 1.000,00
Lotto 5): " Immobile destinato a civile abitazione, a due elevazioni fuori terra e con un piano seminterrato destinato a garage, avente solaio di copertura piano calpestabile, destinato a terrazza, sito in Pachino nella Via Torino n. 229, della superfìcie complessiva di mq. 250 circa, comprendente la superficie del piano seminterrato, della terrazza, dei balconi e del pozzo luce, censito al N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 16 , part.lla 2467 sub 1 al piano seminterrato (categoria catastale C/6 di mq. 16 circa), sub 2 al piano terra rialzato (categoria catastale A/4 di mq. 100 circa), sub 3 al piano primo (categoria catastale A/4 di mq. 91 circa), e sub 4 al piano secondo, lastrico solare". Prezzo base ribassato € 72.045,71, aumento minimo €4.500,00. In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell'offerta più alta, con gli aumenti minimi fissati per ciascun lotto.

Si precisa che il fabbricato in Pachino, nella Via Cavour n. 67 (lotti nn. 1,2,3,4), è dotato di un nulla osta per esecuzione lavori edili n. 806/72 del 28/02/1973, relativo alla demolizione e ricostruzione di un fabbricato da adibire a salone commerciale e ad abitazione, di un nulla osta per esecuzione lavori edili n. 183/74 del 01/07/1974 relativo alla costruzione di vano al piano 2°, di una concessione per la esecuzione di opere n. 300/79 del 28/04/1980 relativo all'ampliamento al piano 2°, domanda di condono edilizio in sanatoria L. 47/85, protocollo n. 7559 del 29/03/1986, relativa all'ampliamento del 2° piano, ed il costo per ottenere il rilascio della relativa concessione edilizia in sanatoria è interamente a carico dell'aggiudicatario. Si precisa che il lotto n. 5 è dotato di un nulla osta per esecuzione lavori edili n. 268/65 del 06/10/1966, relativo alla costruzione del vano garage, e di un nulla osta per esecuzione lavori edili n. 728/76 del 26/02/1977.

Le unità immobiliari vengono poste in vendita nello stato di fatto e diritto in cui attualmente si trovano, così come identificate, valutate e descritte nella consulenza tecnica agli atti della procedura, con ogni eventuale servitù attiva e passiva. In entrambi i casi, le offerte o domande di partecipazione in bollo ed in busta chiusa, dovranno contenere l'indicazione del prezzo e del tempo di pagamento, e dovranno essere presentate presso lo studio del professionista, entro le ore 19.00 del giorno precedente la vendita, unitamente al documento di identità e codice fiscale ed, a titolo di cauzione, un assegno bancario circolare non trasferibile intestato all'avv. Angelo Ripoli pari al 10% del prezzo proposto. L'aggiudicatario, dedotta la cauzione, dovrà versare la differenza del prezzo, nonché gli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita nel termine perentorio di giorni 60, pena l'applicazione dell'art. 587 c.p.c.

 

Ulteriori informazioni presso lo studio del professionista o su www.astegiudiziarie.it ove sono pubblicati l'avviso, l'ordinanza integrale di vendita e la relazione tecnica.

Siracusa, 20 marzo 2014
Il professionista delegato: Avv. Angelo Ripoli