Opificio industriale + Terreno

Contrada San Basile - Nicosia (EN)
- Diritto di proprietà quota 1/1 Fabbricato ad uso artigianale identificato al N.C.E.U. del Comune di Nicosia al Foglio 36, Part. 689, sito in Nicosia alla C.da San Basile, esteso mq. 367,30, con accesso mediante altro fondo e collegamento con Regia Trazzera Grande, posto su di una elevazione ricadente sulla particella 688 (ex 150) da cui vi si accede, non oggetto della presente esecuzione. L’immobile è adibito a magazzini oltre i servizi igienici e spogliatoi. I vani di manutenzione mezzi e di deposito attrezzi attualmente sono in cattivo stato di manutenzione e sono privi di chiusura. I magazzini versano in precarie condizioni necessitando di opere di manutenzione. E’ stata presentata una richiesta in sanatoria nell’aprile 2007 rimasta ad oggi incompleta con oneri di spesa stimati in € 8.000,00. - Diritto di proprietà quota 1/1 Fabbricato ad uso opificio artigianale N.C.E.U. del Comune di Nicosia al Foglio 36, Part. 690, Sub. 1 e 2, sito in Nicosia alla C.da San Basile, con accesso mediante altro fondo e collegamento con Regia Trazzera Grande con annessa area esterna di circa 300 mq adibita a parcheggio. L’immobile ricade nella particella 688 (ex part. 150) da cui vi si accede, non inclusa fra i beni oggetto della presente esecuzione, diviso in due sub: il sub 1, destinato a officina e deposito mezzi, oltre soppalco con uffici, servizi wc, doccia e spogliatoi, oltre area di mq. 300 destinata a parcheggio; il sub 2, destinato ad abitazione, con scala di accesso, due stanze, cucina e bagno. Realizzazione giusta Concessione Edilizia N. 156/88 resa dal Comune di Nicosia. Assenza di attestazione di prestazione energetica per mancanza delle rifiniture interne.