Il sottoscritto Dott. Carlo Raimondi, iscritto all’Ordine dei Dottori commercialisti e degli Esperti contabili della circoscrizione del Tribunale di Caltanissetta al numero 254/A C.F.: RMNCRL86M02H792R, professionista delegato alla vendita dal Giudice delle Esecuzioni Immobiliari Dott.ssa Ester Rita Difrancesco ex art. 591 bis c.p.c. in data 10/05/2024 nel procedimento esecutivo R.G. 20/2023, a norma dell’art. 490 c.p.c. 

AVVISA 

che il giorno 19/09/2025 alle ore 16:00, presso il proprio studio sito in San Cataldo, Via Belvedere n.59/B, svolgerà la vendita telematica sincrona a partecipazione mista, nel rispetto dell’ordinanza di delega e della normativa regolamentare di cui all’art. 161 ter disp. att. c.p.c., nonché in base al decreto del Ministro della Giustizia 26 febbraio 2015, n. 32. In particolare, procederà all’apertura delle buste cartacee e telematiche relative alle offerte per l’acquisto senza incanto del seguente bene immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.

Prezzo base: € 43.681,00 (Euro quarantatremilaseicentottantuno). 

Offerta minima: € 32.761,00 (Euro trentaduemilasettecentosessantuno), pari al 75% del prezzo base. 

Cauzione: Non inferiore al 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo di gara: 

1. di euro 2.000,00 per un prezzo superiore ad euro 50.000,00;

2. di euro 1.000,00 per un prezzo di vendita compreso tra 10.001,00 e 50.000,00 euro;

3. di euro 500,00 per un prezzo compreso tra i 1. 000,00 e 10.000,00 euro.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge – potranno presentare l’offerta irrevocabile di acquisto in forma cartacea o telematica in base alla modalità di partecipazione scelta. L’offerta d’acquisto è irrevocabile fino alla data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte e comunque per almeno 120 giorni dalla sua presentazione. Quest’ultima deve essere presentata, con la specifica modalità in seguito indicata, entro le ore 12:00 del giorno 18/09/2025 (antecedente a quello dell’udienza di vendita). 

Ai sensi dell’art. 560 c.p.c. la richiesta di visita al bene deve avvenire tramite il portale delle vendite pubbliche, in particolare nel dettaglio dell’inserzione, raggiungibile tramite la maschera di ricerca del sito https://pvp.giustizia.it, è presente il pulsante per la richiesta di prenotazione della visita che apre l’apposito modulo. Maggiori informazioni possono essere reperite presso il Custode e Professionista delegato, Dott. Carlo Raimondi, con studio in San Cataldo, Via Belvedere n.59/B (Email dott.carloraimondi@gmail.com Tel.: 333-3542131). 

Per supporto tecnico durante le fasi di registrazione e di partecipazione, è inoltre possibile ricevere assistenza, contattando il gestore tecnico EDISERVICE S.R.L. ai seguenti recapiti: 

• telefono: 0957222313 - 0444 346211 
• email: segreteria@quotidianodisicilia.it - aste@fallco.it 
• https://qds.fallcoaste.it/ 

I recapiti sopra indicati sono attivi dal lunedì al venerdì, dalle ore 08:30 alle ore 13:00 e dalle ore 13:30 alle ore 17:30. 

La partecipazione alla vendita implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’avviso di vendita e nella relazione peritale disponibile su https://pvp.giustizia.it/pvp/ a cui si rinvia per i dettagli. 

San Cataldo, 05/05/2025

Il Professionista Delegato: Dott. Carlo Raimondi