L’Avv. Danilo Salamone CF SLM DNL 75M05 G273 X professionista delegato alla vendita dal Sig. Giudice delle Esecuzioni Immobiliari Dott. Nunzio Noto ex art. 591 bis c.p.c. in data 03 luglio 2025 nel procedimento esecutivo n. 53/2025 R.G.E. a norma dell’art. 490 c.p.c. 

AVVISA 

che il giorno 23 dicembre alle ore 16:30, presso il proprio studio in Enna, Viale Delle Olimpiadi n. 83, svolgerà la VENDITA SENZA INCANTO CON MODALITA' TELEMATICA SINCRONA MISTA nel rispetto dell’ordinanza di delega e della normativa regolamentare di cui all’art. 161 ter disp. att. c.p.c., nonché in base al decreto del Ministro della Giustizia 26 febbraio 2015, n. 32. In particolare, procederà all’apertura delle buste cartacee e telematiche relative alle offerte per l’acquisto senza incanto del seguente bene immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti. 

L’immobile in questione consiste in un appartamento posto al 1° piano (lato sinistro per chi guarda il prospetto principale) dello stabile condominiale avente accesso dal civico n. 12 (ex. n. 20) di via  Michelangelo – Comune di Enna. Lo stabile condominiale è stato verosimilmente edificato alla fine degli anni ’50 su un’area del Comune di Enna (Località S. Anna – Enna Bassa) alla via Michelangelo n. 12 (ex n. 20). 

Le buste presentate con la modalità cartacea saranno aperte alla presenza del professionista delegato e degli offerenti e saranno inserite nella piattaforma: qds.fallcoaste.it, a cura del professionista delegato. Le buste presentate con la modalità telematica saranno aperte dal delegato tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica ivi detta. In seguito alle necessarie verifiche sulla regolarità formale della partecipazione e sul versamento della cauzione, il delegato provvede all’ammissione o meno dei partecipanti alla vendita. Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematica partecipano alle operazioni di vendita con la medesima modalità, coloro che hanno formulato l’offerta cartacea partecipano comparendo innanzi al delegato alla vendita. In caso di gara, gli eventuali rilanci saranno formulati nella medesima unità di tempo, sia in via telematica, sia comparendo innanzi al delegato alla vendita. 

La vendita si terrà secondo modalità, condizioni e termini che di seguito si indicano: 

- Prezzo base: € 5.701,25 (Euro cinquemilasettecentouno/25), 

- Offerta minima: € 4.276,00 (quattromiladeucentosettantasei/00), pari al 75% del prezzo base. 

- Cauzione pari al 10% del prezzo offerto. 

- Rilancio minimo di gara: € 500,00 (cinquecento/00)