L'Avv. Massimo Cortese, con studio in Siracusa nel Viale Santa Panagia n. 136/A (tel. 0931496945), piano V, delegato ex art. 591 bis c.p.c. dal G.E. Dott. Luca Gurrieri con ordinanza del 03/10/2013, AVVISA che presso il suo predetto studio si vendernno il 15/10/2014, alle ore 09,30, senza incanto e nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi motivo, il 22/10/2014, alle ore 09,30, con incanto, con ulteriore ribasso del prezzo di 1/4 rispetto a quello fissato per le altre precedenti vendite, i seguenti beni:

LOTTO 1: Fabbricato in Floridia C.da Piana Portella s.n., censito N.C.E.U. Comune di Floridia Fgl. 13, p.lla 1 sub 4, cat. c/3 cl. 2, piano T, r.c. € 1.275,75, costituito da due capannoni adiacenti, copertura piana a quote differenti, parte anteriore ad uffici con disimpegno e wc, con due ampi vani comunicanti destinati ad attività artigianale, discretamente rifiniti e ben funzionali, superficie coperta complessiva netta mq 587,59, lorda mq 611,00. In possesso di permesso di abitabilità. Edificato su terreno, compreso in presente lotto e vendita, in Floridia - C.da Piana Portella s.n., nel C.T. fgl. 13, p.lla 458, are 0,96, cl. 4. Accesso a pubblica via da terreno in Floridia - C.da Piana Portella s.n., fgl. 13, p.lla 461, are 00,66, la cui comproprietà in comune con Lotto 2 è ricompresa in presente Lotto e nella vendita. L'intera proprietà è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in Zona F2 - "Aree per il Parco, Urbano" del Comune di Floridia. Non rilevate irregolarità catastali o urbanistiche. PREZZO BASE D'ASTA (ribassato di 1/4): € 195.764,07. Aumento minimo € 10.000,00.

LOTTO 2: Fabbricato in Floridia C.da Piana Portella s.n., Floridia (SR), censito N.C.E.U. al Foglio 13, p.lla 1 sub 2, piano T, cat. c/2 cl. 2, mq. 592, r.c. € 1.314,69, costituito da capannone industriale di tre vani su unico livello, il primo di sgombero con wc, altri due più ampi, superficie complessiva netta mq. 587,59, lorda mq. 636,00, discretamente rifiniti e ben funzionali, con destinazione d'uso artigianale autorizzata e in possesso di permesso di abitabilità. Su e con attorno terreno censito C.T. fgl. 13, p.lla 459, are 02,69, e terreno censiti C.T. fgl. 13, p.lla 462, are 08,59, entrambi in vendita con il presente lotto. Accesso da pubblica via attraverso terreno in Floridia - C.da Piana Portella s.n., fgl. 13, p.lla 461, are 00,66, la cui comproprietà in comune con il Lotto 1 è ricompresa in presente Lotto e in vendita. Intera proprietà sottoposta a vincolo paesaggistico, ricadente in Zona F2 - "Aree per il Parco Urbano" Comune di Floridia. Presente permesso di abitabilità ed uso el 30.05.2007. Non si ravvisano irregolarità catastali o urbanistiche, ad eccezione di edificazioni, abusive per complessivi mq 215,00 distinti da fabbricato N.C.E.U. fgl. 13, p.lla 1 sub 4, presenti su particella 462, non separabile in quanto pertinenza. Non sanabili. Costi demolizione euro 10.800,00 detratti da valore di stima, con conseguente PREZZO BASE D'ASTA (ribassato di 1/4): € 273.206,25. Aumento minimo € 14.000,00.

Gli immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come identificati, descritti e valutati dall'esperto nella relazione di stima. Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato nei normali orari d'ufficio e sabato e domenica esclusi, con termine ultimo alle ore 19,00 del giorno 13/10/2014 per la vendita senza incanto e con termine ultimo alle ore 19,00 del 20/10/2014 per la vendita con incanto che si terrà esclusivamente per il caso di esito negativo della prima, domanda in bollo in busta chiusa unitamente a copia del proprio documento d'identità e del codice fiscale e se necessario valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione a partecipare ed assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, quale cauzione, pari al 10% del prezzo proposto, comunque non inferiore al prezzo base, o, in caso di vendita con incanto, al 10% del prezzo base d'asta. Nel caso di vendita senza incanto l'offerente dovrà depositare nel suddetto termine dichiarazione contenente l'indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta.

 

Per la vendita con incanto l'aumento minimo è stabilito per il lotto 1 in euro 10.000,00 e per il lotto 2 in euro 14.000,00.

 

L'aggiudicatario dovrà versare il prezzo di aggiudicazione nelle forme previste per i depositi giudiziari, detratta la cauzione, entro il termine di giorni 60 dall'aggiudicazione a pena di decadenza da essa e sua perdita Tutte le spese successive all'aggiudicazione sono a carico-dell'aggiudicatario. La relazione di stima si trova pubblicata sul sito www.astegiudiziarie.it.

 

Maggiori informazioni presso il delegato (Tel. 0931.496945, Cell.339.7078058) e sul sito appena indicato.