L’Avv. Sergio Spinoso, con studio in Siracusa nel Viale Santa Panagia n. 141/E, nominato Custode Giudiziario e Professionista Delegato ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., con ordinanza del G.E., Dott. Luca Gurrieri del 1/07/2014, AVVISA che presso il sopra indicato studio (o altra sede designanda) il giorno 09 gennaio 2015 alle ore 12,00, si procederà alla vendita senza incanto e, in mancanza di offerte o nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi motivo, il giorno 16 gennaio 2015 alle ore 12,00 alla vendita con incanto dei seguenti immobili:
Fabbricato sito in Noto (Sr), nella Via Salvemini n. 86, composto di dodici vani catastali tra il piano terra ed il primo piano. Riportato nel NCEU del Comune di Noto al foglio 254, p.lla 496, sub 3, categoria A/4, cl. 3, vani 3,5, rendita €. 130,15 (piano terra); foglio 254, p.lla 496, sub 4, categoria A/4, cl. 3, vani 3, rendita €. 130,15 (piano terra); foglio 254, p.lla 496, sub 5, categoria A/4, cl. 3, vani 5, rendita €. 185,92 (primo piano); foglio 254, p.lla 496, sub 6, bene comune non censibile (già foglio 254, p.lla 496 sub 1 e p.lla 496 sub 2, giusta variazione del 07/09/2004 n. 5305.1/2004). Prezzo base d’asta €. 164.294,26. L’offerta minima in aumento è di €. 8.000,00.

Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come identificati, valutati e descritti nella consulenza tecnica depositata agli atti della procedura, con riguardo sia all’eventuale presenza di opere realizzate in assenza o difformità della concessione edilizia, nulla osta o titoli autorizzativi sia all’esistenza dei certificati di abitabilità e/o agibilità, nell’ipotesi in cui ne risultassero sprovvisti. Viene esclusa, pertanto, la garanzia di legge, ma è prevista la possibilità, ricorrendone i presupposti, di poter sanare eventuali abusi o difformità esistenti, avvalendosi delle disposizioni di cui all’art. 46 del DPR 6/06/2001 n. 380 e di cui all’art. 40, comma 6, della Legge 28/02/1985 n. 47.

In entrambi i suddetti casi, le offerte d’acquisto o domande di partecipazione, redatte in conformità alla legge ed all’avviso integrale di vendita, dovranno essere depositate in busta chiusa, entro le ore 12,00 del giorno precedente fissato per la vendita e previo appuntamento telefonico (0931/754382), presso lo studio del suddetto Professionista Delegato.

A corredo dell’offerta o domanda di partecipazione, si deve allegare, infine, una somma a mezzo di assegni bancari circolari non trasferibili intestati al suddetto Professionista, in misura non inferiore al 10% del prezzo proposto o base d’asta, a titolo di cauzione. L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la cauzione, nel termine perentorio di giorni 60 dall’aggiudicazione, con le stesse modalità sopra indicate. In mancanza si provvederà a norma dell’art. 587 c.p.c. Tutte le spese successive all’aggiudicazione sono a carico dell’aggiudicatario. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si applicano le vigenti norme di leggi.

Ulteriori informazioni sono disponibili presso lo studio del predetto Professionista Delegato, previo appuntamento telefonico (0931/754382) o sul sito www.astegiudiziarie.it  e www.tribunale.siracusa.it ove sono pubblicati l’avviso di vendita, l’ordinanza di delega e la relazione tecnica con i relativi allegati.

Siracusa, 30 settembre 2014

Il Professionista Delegato: Avv. Sergio Spinoso