Il 18/07/2017, ore 12.00, presso il Tribunale di Siracusa, l’avv. Simona Matarazzo procederà all’esame delle offerte di acquisto senza incanto, e se del caso all’aggiudicazione, del seguente bene:
Villetta, sita nel Comune di Siracusa, c.da Longarini nella via Lago di Lugano n. 6, composta da un locale sgombero, wc, ripostiglio e parcheggio al p.t., da tre vani più servizi ed accessori al piano primo e da due vani più servizi ed accessori al secondo piano, con piscina e annesso terreno di pertinenza esteso nell’intero mq 661 ca (ivi compresa la superficie su cui insiste l’immobile), censita al NCEU  al. Fg. 160, p.lla 1671 sub 2 (c/6, cl. 4, mq. 100, rc € 604,26) e sub 3 (a/7, cl. 3, vani 9, rc € 1.185,27); nel NCT al fg. 160, p.lla 1671, (qualità classe: Ente Urbano, superficie ha 00.06.61 - ex p.lla 1120).
Prezzo base € 243.230,00. Offerta minima (ex art. 571 c.p.c.) € 182.422,50. Rilancio minimo (in caso di gara fra gli offerenti) € 13.000,00.

Urbanisticamente e catastalmente irregolare, privo di abitabilità. Nella determinazione del valore dell’immobile si è tenuto conto dei presunti oneri di regolarizzazione.
Immobile gravato da formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione.
L’immobile sarà posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova risultante dalla documentazione in atti alla quale si rimanda, anche in relazione alla legge n. 47 del 1985 e sue successive modificazioni e/o integrazioni.

Eventuali oneri di regolarizzazione non considerati nella determinazione del prezzo base resteranno a carico dell’aggiudicatario. Non vi sono altre notizie oltre a quelle indicate nelle CTU in atti alle quali si rimanda in ordine alla conformità alle vigenti norme in materia urbanistico-edilizia e all’abitabilità e/o agibilità dell’immobile.

Ulteriori notizie su situazione urbanistica, stato di possesso ed altre informazioni sono desumibili dall’avviso integrale e dalla perizia.
Le offerte di acquisto, redatte in conformità alla legge ed all’avviso integrale, dovranno essere depositate in busta chiusa, presso lo studio in Siracusa, viale Teracati, 158/C, p. ammezzato, il giorno non festivo antecedente la vendita, dalle 9 alle 12, o fino a trenta giorni prima, previo appuntamento telefonico al n. 0931.419290, con cauzione del 10 % e deposito spese del 20 %, con assegni circolari (non postali) non trasf. int. avv. Simona Matarazzo. Saldo prezzo entro 120 giorni stesse modalità.

Avviso integrale, ordinanza di delega, relazione dell’esperto ed eventuali foto sono disponibili sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.tribunale.siracusa.it e www.asteannunci.it, l’avviso di vendita e le eventuali foto sono pubblicate altresì sui siti internet immobiliari privati casa.it, idealista.it e bakeka.it.

Ulteriori informazioni disponibili martedì e giovedì di ogni settimana, ore 9.30/12.00 (previo appuntamento telefonico al n° 0931.419290) presso lo studio predetto.

Il professionista delegato: f.to Avv. Simona Matarazzo