TRIBUNALE CIVILE DI SIRACUSA
PROCEDURA ESECUTIVA N. 430/2009 R.G.Es. - Proc. N. 89/2006 R. Fall.
AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO

L'avv. Salvatore Lucenti, con studio in Pachino via Cassar Scalia, 104, delegato ai sensi dell'art. 591 bis c.p.c. dal G.E.I. del Tribunale di Siracusa Dott. Luca Gurrieri e rinnovo delega -per altri 12 mesi- reso dalla Dott.ssa Concita Cultrera con provvedimento del 19/04/2017 emesso nella suddetta procedura esecutiva, nonché in virtù ed in esecuzione del provvedimento reso dal Giudice Delegato (del Fallimento n. 92/06 O PROC. N. 89/2006 R.FALL.) del Tribunale di Catania reso il 27/04/2017, AVVISA che presso il suo studio sito in Pachino via Cassar Scalia, 104 (piano terra), giorno 16/09/2017, alle ore 12:00, avrà luogo la vendita della proprietà dei seguenti immobili:
Immobile n. 1: Appartamento per civile abitazione sito in Augusta, c.da Sciamacca-Baia del Gambero, piano terra.
Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Augusta al foglio 18, particella 226, subalterno 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 6 vani.
- prezzo base d'asta pari ad € 112.111,00 [oltre IVA se dovuta];
- prezzo minimo da offrire ai fini dell'efficacia dell'offerta (pari al prezzo base, come sopra determinato, ridotto ex art. 571 c.p.c.) € 84.083,25 [oltre IVA se dovuta];
- rilancio minimo (in caso di gara tra gli offerenti) € 5.000,00.
Immobile n. 2: Appartamento per civile abitazione sito in Augusta, c.da Sciamacca-Baia del Gambero, piano primo sottostrada.
Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Augusta al foglio 18, particella 226, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 7 vani.
- prezzo base d'asta pari ad € 117.834,00 [oltre IVA se dovuta];
- prezzo minimo da offrire ai fini dell'efficacia dell'offerta (pari al prezzo base, come sopra determinato, ridotto ex art. 571 c.p.c.) € 88.375,50 [oltre IVA se dovuta];
- rilancio minimo (in caso di gara tra gli offerenti) € 5.000,00.
Gli immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano con ogni accessorio, accessione, pertinenze, così come identificati, descritti e valutati dall'esperto nella relazione di stima, nonché liberi da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti e da altre trascrizioni pregiudizievoli, che, se esistenti al momento della vendita, verranno cancellate a cura del professionista delegato ma a spese dell'aggiudicatario.

Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare in busta chiusa presso lo studio del professionista delegato Avv. Salvatore Lucenti, sito in Pachino nella Via Cassar Scalia, 104, entro le ore 12:00 del giorno antecedente a quello fissato per la vendita, o anche prima previo appuntamento telefonico, a pena di inefficacia, domanda in bollo in busta chiusa indicante il lotto per cui è fatta offerta, generalità dell'offerente, unitamente ai relativi documenti, sottoscrizione autografa, indicazione del prezzo offerto (che non potrà essere inferiore all'offerta minima suindicata), nonché una somma a mezzo due assegni circolari non trasferibili intestati al suddetto professionista n. q., l'uno a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo proposto, l'altro a titolo di anticipazione di spese di vendita pari al 20% del prezzo proposto dall'offerente.

All'esterno della busta saranno annotati, da parte del professionista delegato o di un suo incaricato, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito (che può essere anche persona diversa dall'offerente), il Giudice dell'Esecuzione, quello del professionista delegato e la data fissata per l'esame delle offerte.

L'aggiudicatario dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato entro il termine di giorni 120 dall'aggiudicazione, pena l'applicazione dell'art. 587 c.p.c..
Sono posti a capo dell'aggiudicatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale.
Si dà, altresì, avviso del fatto che l'offerta è irrevocabile (e di ciò si terrà conto anche in caso di mancata presentazione alla gara dell'offerente) salvo che: 1) venga ordinato l'incanto; 2) siano decorsi 120 giorni dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta.

Del presente avviso verrà data pubblicità, almeno 45 giorni prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte, mediante pubblicazione per una sola volta e per estratto sul “Quotidiano di Sicilia”, mediante pubblicazione (in uno all'ordinanza di delega ed alla relazione dell'esperto) sul sito internet www.astegiudiziarie.it www.asteannunci.it e www.tribunale.siracusa.it, nonché sui siti casa.it, idealista.it e bakeka.it.

Maggiori informazioni presso lo studio del professionista delegato Avv. Salvatore Lucenti al numero 0931/596045 o all'indirizzo di posta elettronica certificata avvsalvatorelucenti@legpec.it.

Siracusa lì
Il professionista delegato: Avv. Salvatore Lucenti