L'avv. FRANCESCO CHIAPPA, con studio in Siracusa nel Corso Timoleonte n. 115, delegato ex art. 591-bis c.p.c, avvisa che, presso l'indicato studio, il giorno 06 dicembre 2017 ore 12.00, si procederà alla vendita senza incanto, dei seguenti immobili:
lotto 1): "Appartamento in Priolo Gargallo, Via Milano n. 26, int. 2, a piano rialzato, categ. catastale A/3, vani 3,5, dotato di pertinente posto auto scoperto di mq. 11, sito nel cortile condominiale ed avente ingresso dalla galleria condominiale prospiciente la Via Como, censito al N.C.E. U. foglio 80, part.lla 581 sub 7 (appartamento) e foglio 80, part.lla 581 sub 4 (posto auto) ";
•prezzo base d'asta € 40.275,00,
•valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia ex art. 571 c.p.c. € 30.206,25;
•minima offerta in aumento in caso di gara € 2.050,00.

lotto 2): "Appartamento in Priolo Gargallo, Via Milano n. 26, int. 5, piano primo, categ. catastale A/3, vani 3,5, censito al N.C.E. U. foglio 80, part.lla 581 sub 8 ";
•prezzo base d'asta € 42.314,06,
•valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia ex art. 571 c.p.c. € 31.735,55;
•minima offerta in aumento in caso di gara € 2.150,00.

lotto 3): "Locale garage in Priolo Gargallo, in Via Como (traversa Via Milano) snc, piano terra, dotato di servizio igienico e con locale anti wc, censito al catasto al foglio 80, part.lla 581 sub 2, consistenza mq. 29 circa, categoria catastale C/6";
•prezzo base d'asta € 27.506,25,
•valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia ex art. 571 c.p.c. € 20.629,69;
•minima offerta in aumento in caso di gara € 1.400,00.

Il Comune di Priolo Gargallo ha rilasciato la concessione edilizia n. 2636 per demolizione di edificio preesistente e sua ricostruzione, in favore della ditta Meridionale Costruzioni di Minnella Francesco in data 23/06/2006 e, nella realizzazione, è stata rispettata la superficie di area destinata a parcheggio come individuata nel progetto, compreso l'ingresso costituito dalla galleria condominiale e dallo spazio interno entro l'edificio.

Le predette unità immobiliari sono vendute a corpo e nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, cosi come identificate, valutate e descritte nella consulenza tecnica e nota integrativa agli atti della procedura, con ogni eventuale servitù attiva e passiva.
Inoltre, si dichiara espressamente che non è stato rilasciato l’APE e di non essere in grado di verificare se tutti gli impianti (elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, riscaldamento, gas ecc.) posti a servizio delle unità immobiliari sopra descritte siano conformi alle normative vigenti. Pertanto le unità immobiliari, anche relativamente ai suddetti impianti, verranno vendute nello stato di fatto e diritto in cui oggi si trovano.

Le offerte di acquisto, redatte in conformità alla legge ed all'avviso integrale, dovranno essere depositate presso lo studio del professionista, entro le ore 18.00 del giorno precedente la vendita, unitamente al documento di identità e codice fiscale, nonché una cauzione del 10% e deposito spese del 20% del prezzo proposto, mediante assegni bancari circolari, non trasferibili, intestati all'avv. Francesco Chiappa.

Si avvisa che sono poste a carico dell'aggiudicatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. L'immobile verrà venduto libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti ed altre trascrizioni pregiudizievoli.

L'aggiudicatario, dedotta la cauzione, dovrà versare il saldo prezzo, nel termine perentorio di giorni 120, a pena di decadenza, a mezzo assegno bancario circolare non trasferibile intestato allo stesso professionista, mentre ove il procedimento si basi su credito fondiario, mediante versamento diretto all'istituto bancario procedente, in applicazione della normativa sul credito fondiario del D.Lgs 385/1993.

Al presente avviso verrà data pubblicità, nelle forme di legge e come disposto nell'ordinanza di delega, mediante pubblicazione per una sola volta e per estratto sul Quotidiano di Sicilia, nonché sui siti internet (ove sono pubblicati l'avviso d'asta integrale, l'ordinanza di delega, la relazione tecnica d'ufficio) www.astegiudiziarie.it e www.asteannunci.it, e tramite il sistema "Aste Click" su casa.it, idealista.it e bakeka.it. Ulteriori informazioni presso lo studio del professionista, che potrà essere contattato telefonicamente al numero 0931-65112.

Siracusa, 14 settembre 2017
Il professionista delegato: Avv. Francesco Chiappa