L’Avv. Carla Broggi, domiciliata in Siracusa, Viale Tunisi 8, presso lo studio legale dell’avv. Sergio Marano, delegata ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dal G.E. con ordinanza depositata il 27/04/2017, AVVISA che presso il Tribunale di Siracusa si venderà senza incanto il 12/04/2018, alle ore 12:00, il seguente bene:

Casa di civile abitazione, sita in Rosolini (SR), Via B. La Ciura, n. 25 (ex 21), composta da sette vani posti a piano terra, piano primo e secondo con annessa terrazza calpestabile, censita al N.C.E.U. al fg. 44 p.lla 8602, sub. 2, cat. A/3, cl. 2, vani 7,5. Prezzo base €. 55.927,34.

L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come identificato, descritto e valutato dall’esperto nella relazione di stima e verrà trasferito libero da iscrizioni, trascrizioni e pignoramenti. Per l’immobile è stato rilasciato Nulla Osta per Esecuzione Lavori n. 126/1970, C.E. n. 15/88 a seguito di pratica edilizia presentata al Comune di Rosolini in data 01/02/1988 Prot. Gen. n.2005. Nell’anno 1988 è stato rilasciato il Certificato di abitabilità. Non risulta rilasciato l’A.P.E.

Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare presso il predetto studio legale, entro le ore 12 del giorno antecedente la vendita (previo appuntamento telefonico), domanda in bollo in busta chiusa unitamente a fotocopia del proprio documento d’identità e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione a partecipare, nonché assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, quale cauzione, pari al 10% del prezzo proposto ed altro assegno circolare per anticipo spese non inferiore al 20% sempre del prezzo proposto. Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. si avvisa che l’offerta non sarà ritenuta efficace se inferiore ad €. 41.945,51, che la stessa è irrevocabile e che, in caso di inadempimento dell’aggiudicatario la somma versata quale cauzione sarà trattenuta ex art. 587 c.p.c.

L’offerente dovrà depositare, altresì, nel termine suddetto dichiarazione contenente i dati identificativi del bene, l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. Nel caso di gara tra gli offerenti l’aumento minimo è stabilito in €. 3.000,00. L’aggiudicatario dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, nelle forme previste per i depositi giudiziari entro il termine di gg.120 dall’aggiudicazione.

L’aggiudicatario potrà ricorrere, ove necessario e consentito, alla disciplina di cui agli artt. 40 L. 47/85 e 46 DPR 380/01, con presentazione di domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 120 g. dalla notifica del decreto di trasferimento. Ai sensi dell’art. 2, c. VII del D.M. 227/15 si avverte che sarà posta a carico dell’aggiudicatario la metà del compenso del delegato relativo alla fase del trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese sostenute per la registrazione, trascrizione e voltura catastale. Ordinanza, avviso di vendita in forma integrale, perizia di stima, foto e planimetrie si trovano pubblicate sul sito www.astegiudiziarie.it.

Maggiori informazioni presso il delegato (345.7740409 – 0931.412448).

Siracusa, 24/01/2018

Il Professionista Delegato: Avv. Carla Broggi