Immobile costituito da : a) Piano cantinato che conta n. 2 unità, locale adibito a magazzino della superficie di mq.920, identificato in catasto fabbricati al foglio 18, particella, 1389, sub. 13(ex sub 1) categoria C/3 Cl.4 rendita catastale €. 4.893,95; locale adibito a deposito della superficie di mq.120, identificato in catasto fabbricati al foglio 18, particella, 1389, sub.2 categoria C/2 Cl.5 rendita catastale €. 278,89; b) Piano T locale commerciale della superficie di mq. 503, identificato in catasto fabbricati al foglio 18, particella, 1389, sub.15 (ex sub3) categoria C/1 Cl.12 rendita catastale €. 22.295,91. Gravano servitù nel piano cantinato, più precisamente nella " zona deposito avente una superfice di circa mq. 76 all'interno della quale si trovano, tra l'altro l'autoclave, i serbatoi idrici ed i motori di sollevamento che hanno sempre servito l'intero fabbricato - appartamenti compresi", nonchè sullo spazio di isolamento a confine con fabbricato di altra ditta essendo l'unica via per accedere agli appartamenti siti ai piani fuori terra. Dette servitù sono meglio descritte nella relazione di sima e nella relazione integrativa alle quali integralmente ci si riporta