L'avv. FRANCESCO CHIAPPA, con studio in Siracusa nel Corso Timoleonte n. 115, delegato ex art. 591-bis c.p.c., avvisa che, presso l'indicato studio, il giorno 25/02/2024 ore 12.00, si procederà  alla vendita senza incanto.

•    Prezzo base d'asta  (già depurato  dei costi di ripristino)€ 37.323,00;,

•    valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia ex art. 571  e.p.c,  € 27.992,00;

•    minima offerta in aumento in caso di gara  € 1.500,00.

La predetta unità immobiliare è venduta a corpo e nello stato di fatto e diritto in cui si trova, così come identificata, valutata e descritta nella consulenza tecnica e nota integrativa agli atti della procedura, con ogni eventuale servitù  attiva e passiva.

Inoltre, si dichiara espressamente che non è stato rilasciato l'APE e di non essere in grado di verificare se tutti gli impianti (elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, riscaldamento, gas ecc.) posti a servizio della unità immobiliare sopra descritta siano conformi alle normative vigenti. Pertanto l'unità  immobiliare, anche relativamente ai suddetti impianti, verrà venduta nello stato di fatto e diritto in cui oggi si trova.

Le offerte di acquisto, redatte in conformità alla legge ed all'avviso integrale, dovranno essere depositate presso lo studio del professionista, entro le ore 12.00 del giorno precedente la vendita, unitamente al documento di identità e codice fiscale, nonché una cauzione del 10% e deposito spese del 20% del prezzo proposto, mediante assegni bancari circolari o vaglia postale non trasferibili, intestati all'avv. Francesco Chiappa.

Si avvisa che sono poste a carico dell'aggiudicatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. L'immobile verrà venduto libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti ed altre trascrizioni pregiudizievoli.

Allo stato attuale il garage è nella disponibilità del custode che possiede le chiavi.

L'aggiudicatario, dedotta la cauzione, dovrà versare il saldo prezzo: nel termine perentorio di giorni  120, a pena di decadenza, a mezzo assegno bancario circolare non trasferibile intestato allo stesso professionista, mentre ove il procedimento si basi su credito fondiario, mediante versamento diretto all'istituto bancario procedente, in applicazione della normativa  sul credito fondiario del D.Lgs 385/1993.

Al presente avviso verrà data pubblicità, nelle forme di legge e come disposto nell'ordinanza di  delega,  mediante  pubblicazione  per  una  sola  volta e per  estratto sul Quotidiano di Sicilia, nonché sui siti internet (ove sono pubblicati l'avviso d'asta integrale, l'ordinanza di delega, la relazione tecnica  d'ufficio) www.asteeiudiziarie.it e www.asteannunci.it, e tramite il sistema "Aste  Click" su casa.it,  idealista.it  e bakeka.it., nonché sul portale delle vendite pubbliche.

Si rappresenta che, ai sensi del novellato art. 560, comma 5°, c.p.c. la  richiesta di visita dell'immobile è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche.

Ulteriori informazioni presso lo studio del professionista,  che potrà essere contattato telefonicamente al numero 093165112.

Siracusa, 28 novembre  2023